EXCELENTE SEMIPISO AL FRENTE CON PALIER PRIVADO Y COCHERA ESPACIO FIJA Piso medio Se accede al departamento por un hall de entrada El Living/Comedor da a un balcón aterrazado Dormitorio principal al frente a balcón 2 Baños completo (1 con ducha y otro con bañadera) Otros 2 Dorm. a aire y luz Doble circulación Cómoda cocina con lavadero incorporado Dependencia de Servicio
El departamento está reciclado con la cocina y un baño a nuevo igual que el baño de servicio. Buenos pisos de parquet. Los servicios son individuales: Calefón nuevo y calefacción individual por aire.
El valor indicado de expensas y demás gastos está sujeto a variaciones – Las medidas son aproximadas – La superficie exacta surge del título de propiedad Venta supeditada al cumplimiento de la Resolución General AFIP No. 2371 por parte del propietario
Casona antigua, reciclada con 3 dormitorios, amplio living comedor, estar con salamandra, cocina integrada, galeria, lavadero, galponcito, amplio jardin y pileta de natacion, huerta.
Con todos los detalles que una casa antigua tiene : techos de tejuelas, pisos de pinotea, calcareos, artefactos de baño antiguos amplios ventanales y ventanas de demolicion. UNICA.
Departamento a estrenar en La Cañada Village III, con 1 dormitorio, cocina completamente equipada , baño completo , con amplio placard, 2 aires frío /calor en dormitorio y living comedor . para 2 personas Amplia galería con parrilla y pequeño jardín con increibles vistas a la piscina de uso común . Cochera descubierta.
Con AMENITIES y cerca de centros Comerciales (Las Palmas, Paseo Champagnat, Paseo Pilar ) de Cines, Bingo, Supermercados y conocidos restaurantes con excelente oferta gastronomica.
Gastos: expensas y luz a cargo del Inquilino
Gastos: Wi FI incluidos en el precio
Consumo de luz y limpieza final aparte Requisitos. :. 1 mes de deposito Consultar valores por temporada o estadias prolongadas .
Excelente Casona sobre la calle Alsina entre Alvear y Guido, en el corazon de San Antonio de Areco. La propiedad cuenta con dos entradas independientes que forman dos casas separadas una de la otra, cada una de ellas cuenta con un amplio terreno. La casona esta ideal para distintos proyectos, tanto comerciales, por su ubicacion, como para vivienda propia.
MEDIDAS: -11M de frente x 46M de fondo=520m2 -construidos. 200 m2 aprox.
Casa centrica ubicada a pasos de la Plaza principal Ruiz de Arellano . Lindera con el Banco Provincia. Cuenta con 4 dormitorios, 3 de ellos en planta baja y uno pequeño en planta alta arriba del garage. 2 baños completos, uno de epoca y otro actual, amplia cocina comedor, patio lateral, jardin al fondo y agradable jardin de invierno con estructura de hierro y vidrios de colores. Aberturas de madera, pisos calcareos en algunos sectores y de madera tipo parquet en otros. Parrilla y pequeño espacio de guardado al fondo del jardin Cochera cubierta para un auto y descubierta para otro.
Para los que prefieren la comodidad de tener todo a mano y sin sacar el auto. o para un uso comercial
EXCELENTE GALPON A ESTRENAR EN PARQUE INDUSTRIAL HIPOLITO VIEYTES EN San Antonio de Areco.
1000 m2 construidos distribuidos de la siguiente manera – Area deposito 850 m2 con 4 entradas – Area de oficinas / baño privado – Zona comedor / baños empleados – Luz trifasica – Piso de hormigon de alta resistencia -Excelente ubicacion – primer lote al lado de la guardia de seguridad
PARQUE INDUSTRIAL JUAN HIPOLITO VIEYTES: – UBICACION: Ubicado en un lugar estrategico desde el punto de vista de la logistica en el cruce la ruta 31 y 41 y a metros de la nueva Autopista ex ruta 8. A una hora de Buenos Aires y en zona epicentrica y equidistante de puertos y puntos de exportacion. Se encuentra en la intersección de las rutas 31 y 41, en absoluta conectividad y cercanía con: Corredor productivo Ruta 8. Corredor industrial de la Ruta 9 (Autopista Buenos Aires Rosario), a 48 km de intersección de la ruta 41 con dicha autopista, en la localidad de Baradero. Integración con Mercosur, a 45 km de empalme con Ruta 14 en la localidad de Zárate. Puertos de exportación G. Grandes mercados que representan Rosario (218 km), Gran Buenos Aires (50 km) y Ciudad Autónoma de Buenos Aires (113 km).
CARACTERISTICAS . El Parque Industrial contará con diferentes áreas de servicios: Centro de negocios. Centro de formación. Núcleos gastronómicos. Centro de ferias y eventos municipales. Zonas de almacenamiento de contenedores secos. Zona de acopio y acondicionamiento de cereales. Playas de estacionamiento de camiones. Playas de estacionamiento de automóviles. Zonas de lavado de camiones.
SECTOR INSTITUCIONAL . Tendrá también un sector institucional con: Oficina de administración central del parque (Consorcio de propietarios). Sector de investigación y desarrollo articulado con el INTA / INTI. (Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria / Instituto Nacional de Tecnología Industrial) Aulas de formación. Laboratorio bromatológico. Espacio para incubadora y viveros de empresas. Oficina aduana. Oficina SENASA. (Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria).
SECTOR PRIVADO Habrá además un sector privado: Sala de conferencias y eventos (uso compartido con el municipio y otros organismos). Centro de comunicaciones y servicios a empresas. Módulos de oficinas para alquileres temporarios. Espacios flexibles y versátiles totalmente adaptables a cualquier configuración. Restaurant y confiterías. Locales comerciales (2 bancos, locales para empresas comerciales y de servicios, etc.) Zona de fitness (gimnasio, spa). Salas privadas. Galería comercial permanente para stands, productos regionales, etc.
BENEFICIOS IMPOSITIVOS : Beneficios Tributarios: El municipio aprobó, por Ordenanza N° 3949/14, el Reglamento de Administración y Funcionamiento del Parque Industrial, así como el régimen mediante el cual se podrán adquirir los lotes, estableciendo además algunos incentivos económicos para su instalación, en el marco de la Ley Nº 13.744. La promoción será vía exención total o parcial de los siguientes tributos municipales:
Tasa de servicios urbanos;
Tasa por inspección de seguridad e higiene;
Derechos de construcción;
Tasa por habilitación.
Este beneficio se otorgará por 5 cinco años a contar desde la fecha de la habilitación municipal de la actividad.
El lote esta emplazado en una zona muy linda residencial, rodeado de una espléndida arboleda con especies añosas.(ombúes,moras,tipas,arces,paraísos,cipreses, olmos,etc). Hay dos grandes galpones y una casa para el casero. El acceso y ubicación es excelente ( calle de asfalto) Este lote linda por un lado ,con el predio de la Universidad de San Antonio de Areco ( UNSADA) y por el otro, con otro lote en venta de 14.000 m2 El colegio San Antonio esta a solo 2 km aprox. Es una propiedad digna de visitar !
21 hectares 46 areas, con acceso desde ruta 8 . EXCEPCIONAL UBICACION Hay divida en 3 fracciones de distintas superficies y medidas. En una de ellas funciona una granja agricola hace años. Tiene acceso por 3 lados del perimetro . Ideal para subdividir en 4 fracciones que es lo que permite e COT (Codigo de ordenamiento Territorial) para uso como vivienda permanete o fin de semana
Tambien se puede continuar explotando como Granja u otra actividad dado que la parcela permite usos multiples. Actualmente las hectareas que no se destinan a Granja estan arrendadas para cultivo . en ocasiones pastura / trigo / u otros
